お住いのべレンダの床に、ひびや剥がれのような症状がありませんか？
新築後、10年ぐらい過ぎると、太陽からの紫外線などの影響もあり、劣化が進み防水機能の低下につながってしまいます。
そのまま放置し続けると、ベランダからの雨漏りへと進み、大きな出費となる危険性があります。
大切なお住いを維持するためにも、防水機能を維持することは需要です。
では、この防水塗装をする際の、ポイントをご紹介します。
①まず、メンテナンスの目安として、上記にもご紹介しましたが１０～１２年ぐらいが、塗り替えの時期と考えましょう。
とくに、床に何らかの症状(ひび割れ・剥がれ・色あせ）が現れているような場合は早い対応をおすすめします。
②ベランダ裏や下の天井に、変色やカビなどの症状が出ていないか？
経年劣化が進んでいる影響から、防水機能の低下により、雨漏りが進んでいる可能性が高い症状です。※進行状態によっては、防水塗装工事の前に、基礎部分の補修・修理・修繕が必要になる可能性があります。
一般的に、べレンダの防水と言っても、お住いの仕様によって３種類のやり方があります。
①ウレタン防水
一般的に多く使われているのが、このウレタン防水です。
液状の防水材を、ローラーで塗っていく方法で進めます。
液状の特性を利用して、床の表面の凹凸などにも柔軟に対応が可能です。
※塗り重ねをする事で、塗装のムラが見立ちやすく、職人の仕上げる技術が必要な施工法となります。
防水工事 ウレタン防水工事とは
②FRP防水
強化繊維プラスチックを使用した防水で、素材の特性から高強度で、耐久性に優れています。
また、硬化が早く、工期の短さにも特徴があります。
高強度の反面、伸縮性が無い分、ひび割れを起こしやすい欠点があります。
③シート防水
シートになった防水材を敷いて使う工法で、広いベランダや、共同住宅の廊下などに使用することが多いです。
近年の防水シートは、収縮性も良く対候性が高いので、衝撃にも強くなりました。
紫外線にも強い商品も増えています。
デザインも豊富になり、人気が上昇しています。
注意としては、凹凸のある床には施工できません。
今お住いのベランダには、どの仕様がベストなのか？
参考になれば幸いです。
防水工事の見積もり価格の違い？
またこちらでは、お客様の素朴な疑問や、専門用語の解説などを、分かりやすくお伝えできれば？と考えております。
外壁塗装・屋根塗装。防水塗装工事のエキスパートＩＮＧコーポレーションにお任せください。
お住いの塗り替えだけじゃなく、メンテナンスも是非、ご相談ください。
沢山の経験から、お客様にピッタリのメンテナンスをご紹介させていただきます。
こんな業者には注意！
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