新築後、
確実に経年劣化が進みます。
これは絶対に
避けては通れない現実です。
その中でも屋根に関して、スレートや金属屋根には、写真のように屋根板金が、必ず設置されています。
屋根の上に設置されていることで、強い太陽からの日差しの影響や、様々な気象状況の影響を受けてしまい、
熱膨張と収縮を繰り返します。
やがで徐々に、その影響から板金を固定している
釘が抜け出してしまう現象が起こってしまうんです。
この様な症状は、
早いと3年ぐらいから現れ、5年を経過する事には、ほぼどのご家庭のお住いにも症状が表れてしまいます。
釘が軽く抜け出した程度で気が付いて、
修理・修繕等の処置・処理をする事が大切です。
万が一にも気が付かずに、このままの状態を
放置し続けてしまうと？
屋根板金全体が、膨張と収縮を続けてしまい、金属の変形がすすんでしまいます。
やがて、屋根板金が浮き出してしまい、屋根との間に隙間が生まれてしまいます。
そうなると
雨水が、その隙間から入り込んでしまい、徐々に
屋根の基礎部分へと浸透してしまい、木材を腐らせてしまったり、カビの発生から
室内への雨漏りと進んでしまいます。
また、
台風や強風の際に浮いてしまった隙間から、
板金自体が剥離して飛ばされてしまうようんばケースも多々あります。
ここまでになると、ちょっと釘が浮いただけで！では済まないような修理・修繕の額となってしまいます。
また以前、このような症状から、
板金が飛んでしまい、ご近所の外壁を直撃。
外壁材の一部を交換・塗装修繕工事となりました。
板金は長さが1メートル以上もある鉄の板ですから、その破壊度はなかなかの物となってしまいますので、
本当に危険です。
人にでも当たったら？と考えると、ゾッとしてしまいます。
では、そのようなことにならないためにも、どうすれば良いのでしょうか？
まずは、3年が過ぎているお住いは、
専門の業者に屋根診断をしてもらいましょう。
初期の状態で発見できれば！
釘を打ち込み直して、また釘が抜けないようにコーキングでしっかりと全体をコートしてもらいましょう。
この修繕工事だけだったら、
安価で費用も抑えることが可能です。
しかし、
屋根の上の作業はかなり危険との隣りあわせです。
状態によっては
足場の設置が必要な場合も多々あります。
是非、お住いを長持ちさせるうえで、参考にしてください。
またこちらでは、お客様の素朴な疑問や、専門用語の解説などを、分かりやすくお伝えできれば？と考えております。
外壁塗装・屋根塗装。防水塗装工事のエキスパートＩＮＧコーポレーションにお任せください。
お住いの塗り替えだけじゃなく、メンテナンスも是非、ご相談ください。
沢山の経験から、お客様にピッタリのメンテナンスをご紹介させていただきます。
こんな業者には注意！
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