お住いの塗り替えをお考えになる時期に、色々と先に確認・知っておいていただきたいことがいつくかあります。
外壁の状態から、どのぐらい症状として塗り替えが必要なのか？
今回は、
モルタル塗装の外壁に関して、その症状を例に、
緊急性の高い順番に解説していきます。
①外壁の剥がれ・脱落
外壁自体が剥がれてしまっていたり、ひび割れからの進行で、一部脱落しているような状態です。
ここまでの放置になると、基礎の木材が露出してしまっているような状態となり、その露出部分から雨水の侵入により、建物の内部にまで大きな悪い影響（腐食・腐り・カビ）を与えます。
こうなると緊急性は高く、大至急の補修・修繕工事が必要です。
②
塗装の塗膜の剥がれ
塗装の経年劣化の影響で、外壁をしっかりと塗料が保護できる・している状態ではありません。
こうなると、外壁材料への劣化につながる恐れがありますので、できるだけ早い塗り替えが必要な状態です。
③
外壁のひび割れ・クラック
様々な原因・要因により、外壁には小さなひび割れが起こりす。
ひび割れ部分からは、台風や雨などの影響で雨水が建物の内部へと侵入してしまいます。
①・②で解説している内容に重複してしまいますが、ひび割れ部分から徐々に木材へと悪い影響を与えることになります。
④
チョーキング現象
塗料の経年劣化による症状で、塗膜の表面にチョークのような粉が出てしまう症状です。
緊急性は低い症状と言えますが、劣化が進行してしまうと、①～③の症状へと進んでしまいます。
お住いの状態を専門の業者に調べてもらいましょう。
⑤
塗装表面の色落ち
こちらも塗料の経年劣化の症状として代表的です。
④同様に色落ち程度では、まだ緊急性はありません。
しかし、塗料の劣化が始まったことを表すサインとして注意しましょう。
いかがでしょか？
モルタル塗装の外壁の
お住いに現れる症状を例に、職人目線で分かりやすく解説させていただきました。
なんでも
症状が出たから、急いで塗り替え！ではありませんよ。
塗装専門の業者によっては、塗料の劣化を強調して、
不安をあおるような営業・話し方をして、まだ塗り替えの必要・時期でもないのに
契約を迫る業者もおりますので
注意しましょう。
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