屋根の塗装が仕上り、2階のバルコニーの防水塗装作業をご紹介します。
M様邸のバルコニーですが、現状での大きなひび割れはありませんでしたが、表面の劣化が目立つ状態でした。
作業手順として、表面の下地処理から始めます。
①ひび割れが無いので、劣化している表面の凸凹部分の修正です。
②塗装する床の表面の脱脂（油分や不純物の付着を綺麗に取り除く作業）作業です。
③ここから、最初の塗装としてプライマーを塗装します。
これは下地表面と塗料との密着性を上げるために使用する塗料です。
その後、重ねて塗る中塗りや上塗りとの接着性を上げる効果もある、いわば下地塗料としての万能塗料です。
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④塗装が乾いたとこで、２回目の塗装に入ります。中塗り塗装として、トップコートを塗装していきます。
このトップコートの特徴とは？
簡単に説明すると、先に塗装したプライマー（防水層）の上に重ねる塗料で、プライマーを太陽からの強い紫外線や、摩擦から守る為の塗料です。
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塗装の重要性などでもご紹介していますが。
塗装面の下地を、どこまで綺麗に処理できるか？が、仕上げの重要ポイントです。
防水塗装の場合は、下地プラス！防水層をどれだけしっかりと保護できるか？が、需要なんです。
この違いが、劣化を遅らせ寿命を延ばしてくれます。
⑤最後に、仕上げの上塗りを重ねます。これでバルコニーの防水工事が終了となります。
このトップコートですが、耐用年数は３～５年が一般的です。
最近の外壁や屋根に使用している塗料と比べると、短いのが現状です。
そのことを忘れないで、定期的な塗り替えをおすすめします。
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