T様邸の見積もり前の建物の調査の続きになります。
施工前調査①編でもご説明しました、
雨漏りの原因となる屋根の状態を、しっかりと調査しないといけません。
そこで、脚立を使って安全に注意しながら、屋根に上り調査開始です。
屋根材のひび割れが、ところどころに見られます。
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T様邸の
屋根の注意点としては？
棟板金に部分です。
特に、固定している釘の状態からの、
浮き上がっている棟板金の部分です。
ご覧いただいている画像のように、かなり大きく長く浮いている様子がわかります。
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これだけ浮いてしまっていると、
台風や大雨などの際に、かなりの量の雨水が入り込んでしまうことが想像できます。
そうなると、その中の
貫板の腐り・カビ等の発生。
その
下の防水シートの経年劣化によるひび割れ。
そこから、
雨漏りの発生へとつながります。
T様邸の場合は、すでに雨漏りが起こっている状態ですが！
はたして、１ヵ所なのか？
屋根の調査後、今度は室内にお邪魔して、
屋根裏の様子を調査します。
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