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T様所有の共同住宅の事前調査も⑥編目となりました。
外壁編・サイディングボードのコーキング編・屋根編・廊下のコーキング編と続けてまいりました。
今回が最後となる、
鉄部分（付帯部）の状態の報告です。
こちらも数度のリフォームの際に、塗り替えをしていたようです。
しかしながら経過とともに、
経年劣化がすすんでおり、部分的に塗料が剝がれている様子がうかがえました。
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こちらはまだ、サビの進行がすすんでいませんので、早めの塗り替えが良い効果となります。
また、
太陽の日差しから来る紫外線や雨（酸性雨）
の影響などで、塗料の表面への影響が出ています。
これが外壁にも起こっています、
チョーキング現象が出てしまっていました。
このチョーキング現象は、②編の外壁の状態でも、ご説明しておりますので、是非、ご覧ください。
こちらも
画像のように、表面にツヤが無くなり、粉が吹いているような症状が出ております。
この白茶けた粉が洋服に付着してしまうと、洗濯でも落ちにくく、ひじょうに厄介なこととなります。
お住まいの方のことを考えると、早く塗り替えをした方やよい状態と考えられます。
いかがでしょうか？
この後は、専用の高圧洗浄機を使用しての清掃となります。
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