築２０年のK様邸の屋根の状態を紹介します。
今回、お住いの塗り替えが初めての屋根としては、状態は良い方だと感じます。
また棟瓦も、表面の経年劣化は避けられませんが？
しっかりとした下処理をすることで、確実に塗装で耐久性を上げる（伸ばす）ことが可能です。
屋根全体にコケ・カビ・藻が目立ちます。
特に北面の状態は悪く、屋根材表面の様子が気になります！
ところで、K様邸の
屋根に使用されているカラーベストとは？
デザインの種類が豊富なので、新築や葺き替えにかかわらず人気があり、多くのお家で使用されています。
また、セメントをメインの材料としています。
形状が薄い板状になっているので、
軽くて耐久性に優れた特徴があります。
しかし、
注意した方が良い部分もあります！
カラーベストのメインとなる原料（セメント）は、
防水性が低くいんです。
表面の塗装が、太陽からの紫外線などで経年劣化すると、防水機能も落ちてしまいます。
メーカーからの希望では、
約10年ごとに塗装工事をするなど！
定期的な、メンテナンスが必要です。
防水機能が、低くなってしまうと？
建材の腐食や雨漏りの原因になってしまいます。
カビやコケ・藻の発生につながり、外観の美しさが損なわれてしまいます。
築２０年、未塗装のカラーベストですので、表面劣化によるコケ・カビ・藻の付着は、残念ながら当然と感じます。
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