K様邸の付帯部の調査です。
直ぐに気になったところ、いくつかをご紹介します。
雨戸や戸袋部分は、２０年の経年劣化により、塗料の表面にはチョーク現象が起こっていました。
雨戸とは？
窓のサッシに取り付けられている、保護用の戸の部分を言います。
戸袋とは？
雨戸を使用しない時に、その雨戸を収納しておく場所の事を言います。
どちらも雨水などを、防ぐために必要なパーツとなっており、サビなどの汚れが付きやすいところでもあります。
かなり表面にも、傷みがありますので、しっかりした洗浄後のケレン作業が必要です。
ケレン後も、シーラーによる下塗りをすることで、塗料の寿命を延ばせるようにしたいです。
また、ご覧のように樋の表面も、塗り替えが必要な状態です。
表面炭化が、さらに進んでしまうと？
塗り替えと言うより、交換が必要うなレベルとなってしまいます。
雨樋とは？
屋根に溜まってしまう雨水を、流れ落とすめに設置される管のような役割です。
屋根の外側に取り付けられいることが多く、外観的にも目立つパーツと言えます。
また、これらの働きによって雨水が、溜まることなく劣化の原因を防いでくれます。
付帯部が、劣化した場合？
耐久性を考えれば塗装ではなく、交換してしまう選択もあります。
しかし、塗り替えに比べて費用が高くなってしまいます。
付帯部の塗装なら・・
交換と比べて、安価に劣化を軽減することが可能です。
また、外壁塗装や屋根塗装・防水工事等、塗り替えたのに付帯部だけが塗られていないままでは？
建物の美観的にも良くありません。
むしろ目立つ部分として、丁寧な塗装と技術が要求される場所です。
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