W様邸の外壁調査になります。
築１５年の外壁としては、コーキング部分の劣化が目立ちます？
肉眼でも大きな隙間が、ところどころに確認できます。
サイディングボードの固定にとしても不安を感じます。
なんと言っても、
隙間からの雨水の侵入が気になります？
改めて・・・
外壁の経年劣化で、外壁の塗装以外でも気を付けておかないといけないのが！
外壁材（サイディングボードなど）を接着するコーキング部分なんです。
コーキング（シーリング）とは？
外壁材と外壁材の間にある隙間のゴム状の部分です。
雨水の侵入を防いてくれ、外壁材と外壁材との衝突を防ぐ（地震など）クッションにもなっています。
このコーキング材（シーリング材）の、柔らかさ（柔軟性）が、紫外線などの外的要因により、劣化が進んでしまいます。
コーキング材の寿命は？
約5〜10年程度の物が多く使われています。
コーキング材の割れや硬化・欠損などの劣化が、始まってしまうことが多いと思います。
W様邸で、
使用されていたコーキング材も１０年を経過したことで、ここまで劣化が進んでしまったということになります。
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