U様邸の屋根の様子を報告します。
23年間、なにもメンテナンスをしていないとのことですが・・
全体的にカビが目立ちます。
また
棟板金の収縮による、釘の抜けも所々に確認できる状態でした。
釘の浮きが確認できると・・
板金の浮きがないか？が気になります。
さらに調査を続けると、
屋根材（スレート材）の一部にズレのある場所を発見しました。
スレート材は、日々の
温度変化によって、伸縮を繰り返すことで劣化が進んでしまいます。
劣化してしまった状態のままで、自然災害による強風や地震などで振動や衝撃が加わることで、さらに症状を悪化させてしまい、
スレート材に隙間が生まれます。
これは
屋根の塗り替え前に、色々な補修（修繕）が必要な状態と判断できます。
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