今回から国分寺市東恋ヶ窪での塗り替え前の調査の報告です。
築１３年のお住いは、
ALC構造のスレート屋根となります。
ALCとは・・
耐火性・防火性・防音性に優れた建材です。
このスレート屋根、本当に人気の高い屋根の建材ですよね～
住宅屋根用化粧スレートと言うのが正式な名称です。
主原料がセメントで、混和材料などを用いて加圧成形した建材屋根です。
耐用年数は２５～３０年と言われていますが・・
定期的に、しっかりしたメンテナンスをすることにより、この耐用年数が可能になります。
メーカーからの内容では、
１０年目・２０年目のメンテナンスを推奨しています。
F様邸の場合は、１３年目を迎えています。
という事は・・・
１回目のメンテナンスとしての塗り替え時期が、過ぎているという事です。
大きな損傷は認められませんが、表面の汚れが目立ち、コケやカビが気になります。
今の状態で、
丁寧な洗浄からの塗り替え工事で、屋根は奇麗に蘇ることになります。
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