最近、地震のニュースを目にすることが多くなりました。
新築から年月が経過して、住宅の耐久性・耐震性の不安を感じたことはありませんか？
いつの間にか建物にヒビ・クラックを発見したら、早めに専門の業者への相談をお勧めします。
http://www.nattokunurikae.com/article/detail.php/1495/724860
今回は、集合住宅を管理されている会社様から、階段部分のひび割れが進んでいるのが心配になって？とのご相談で、調査に入らせていただきました。
たしかに集合住宅外階段の、いたるところからひび割れがみられます。
ここで今回は、ひび割れ・クラックが入ってしまったコンクリート部分の修理・補修・修繕に関する基礎知識をご紹介させていただきます。
そこでまず、そもそもひび割れはどうして起きてしまいのでしょうか？
①気温の変化
温度の上下でコンクリートは縮む性質があります。
とくに温度が急激に下がるとその傾向が強くなります。
その後の温度の上昇の際にコンクリート自体が変化に耐えきれず、ヒビが入ってしまいます。
②乾燥による変化
コンクリートは水との反応で固まります。
乾燥が進みますと、乾燥収縮の影響でコンクリートが引っ張られれ、ひび割れを起こしてしまいます。
③雨などの影響
雨に限ったことではないのですが、大気の中には二酸化炭素が含まれています。
雨や二酸化炭素が、コンクリートを作り出す成分に悪さをして、強度を下げてしまいます。
④地震や地盤
地震で揺れることで、地面からの影響を受けて建物が左右・上下と動きますから、その際にヒビ割れが発生してしまいます。
また、地盤の固い場所・やや柔らかい場所にも影響があります。
⑤施工のミスから
もともとのコンクリート強度不足による問題もあります。
また、コンクリート内に入っている鉄筋との厚みが薄かったりすることでも、ひび割れの原因となります。
ではここからは、そのひび割れの修理・修復・修繕の流れをご紹介します。
まずは下地の処理から始めます。
http://www.nattokunurikae.com/article/detail.php/1495/714803
汚れや不純物・コケ・藻・カビをしっかりと高圧洗浄機で清掃します。
http://www.nattokunurikae.com/article/detail.php/1495/711866
その後は、ひび割れヵ所からの水漏れの有無をチェックします。
しっかりと乾燥させます。
エポキシ樹脂を奥から丁寧に流し込んで、ひび割れ部分をコーキングしていきます。
この作業工程を丁寧にすることで、コンクリート内への雨水の侵入を防ぎます。
コーキング施工が終わりましたら、最後に塗装にかかります。
防水材塗料を使って下塗り・中塗り・上塗りとつづきまます。
http://www.nattokunurikae.com/article/detail.php/1495/722208
これで、コンクリートが雨水を吸収するようなことがなく、あれだけ大きかったひび割れも綺麗に修繕処理することができました。
INGコーポレーションが得意としている防水処理をご紹介させていただきました。
このような階段のトラブル以外にも、建物の基礎部分・外壁のひび割れ・クラックのごぞ相談も、お任せください。
立川市 外壁・屋根塗装 雨漏り専門店
なっとく塗り替え.com
運営会社 株式会社INGコーポレーション
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