塗装専門業者のホームページなどの掲載内容を観ていると、サイディングボードのことを、色々な視点で説明しています。
また、コーキングに関しても、同じようなことが言えます。
では、お住いの塗り替えを考え出したとして？
色々と実際に、専門業者と連絡を取り合っていくと、サイデイングボートのメンテナンスと、コーキングのメンテナンスを同時に進められるケースがほとんどではないでしょうか？
本当にこのタイミングで、同時におこなうことが、ベストなのでしょうか？
実際に施工をしている側からの目線で、色々と解説できれば？と思います。
サイディングボードには、金属系・窯業系・樹脂系・木質系など、いくつかの種類があります。
この種類の違いは、素材や原材料の違いから、メンテナンスが必要とされる時期も大きく違います。
ここで、さらに押さえておきたい知識として、サイデイングのメンテナンスの基本として、塗り替えが大前提であることです。
一番重視したいポイントを抑えたうえで、全てのメンテナンスを考えた方が、結果的にお住いの維持費としてのメリットも生まれてきます。
コーキングは、サイデイングの継ぎ目から、雨水の侵入を防ぐために使用される、防水接着剤です。
塗料と比較しても、太陽からの紫外線の影響で、劣化時期は早いとされてます。
＊コーキングの種類によって、多少の違いはありますのでご注意ください。
最近、人気の高い塗料は、全体的に耐久性の向上から、コーキングの補修等の時期が先になってしまうケースがあります。
そこで、先にコーキングのメンテナンス・補修をするとなうと、足場の設置など費用の問題で、維持費の負担が増える結果になってしまいます。
現状は足場を設置し、建物全体のメンテナンスを同時に進めることで、維持費をできるだけ抑えることを優先した方法で、業者としてもお客様に説明・提案しています。
本当は、定期的なお住いの状態を知ることが大切と感じます。
その意味でも、専門の信頼できる業者とのお付き合いをする事をおすすめします。
定期的な検査で今、本当に必要なメンテナンスと、そうでない部分との違いを、しっかりお客様にご説明させていただき、コーキングの部分的な補修程度で増し打ち（重ね補修）などの施工をしてもらいましょう。
また、このような定期的なメンテナンスをする事で、建物全体の塗り替えのベストなタイミングで、できるだけ安価な工事をすすめましょう。
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