立川市高松町の共同住宅（軽量鉄骨2階建） 外壁塗装・屋根塗装・コーキング工事をご紹介いたします。
Before
After
ご相談内容：
ネット検索から、地元で近い業者を希望されたようです。
そこで、数社の見積もりからご指名いただきました。
大変、ありがとうございました。
築３０年目となる、T様所有の共同住宅の現状の様子です。
外壁はサイデイング仕上げで、スレート屋根です。
外壁は、塗装全体のツヤが失われてしまい、パサついた感じの表面となってしまっていて、かなり経年劣化がすすんでしまっている様子でした。
また外壁で、気になったところでは？
サイディングボードのコーキング部分の表面に、コーキング材の成分がシジミ出ています。
これをブリード現象と言います。
屋根は、目立つような大きな破損はありませんが、全体的に経年劣化がすすんでしまっていることと、棟板金や雪止めなどの金属部分のサビが目立ちます。
階段や廊下の様子は、太陽からの紫外線の影響で、表面の劣化が気になります。
とくに、シーリング部分は、ところどころにひび割れが発生しています。
鉄部分は、こちらも太陽からの紫外線の影響や酸性雨などで、表面に白茶けてしまい、経年劣化がすすんでいます。
各所の劣化の進行を考えると、塗装前の下地の処理を丁寧にすることが、かなり重要な工事となりました。
塗装以外の工事
看板と掲示板の修繕工事。
貯水タンク清掃・内部洗浄。
アンテナ支線張り直し工事。
施工内容 屋根塗装・外壁塗装・コーキング工事
使用材料
外壁 アステック スーパーラジカルシリコンGH
屋根 アステック シリコンフレックスJY
付帯部 アステック マックスシールド１５００Si-JY
工事日数 １７日
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